在退休后想贷款买房,这样可以吗,有什么依据?
您好,按揭贷款是要求借款人提供收入证明和工作证明的,如果没有很好的经济实力的话,退休人员一般是不能贷款买房的,除非你是个体户经营着部分可抵押的产业。可以以个体产业来做抵押,获取相关的贷款。一般普通退休人员已经没有了工作,且不能提供收入与工作证明,而且借款人还款期限是不能超过70年的,这就意味着即使退休人员可以贷款,那么期限也是相当短的,也容易增加还款压力,从而影响到正常的生活。退休人员也可以让子女或者配偶来作为共同借款人来申请贷款,但是这种情况很容易引起纠纷,所以真要用这种办法您可还是千万得家庭特别和睦才行。
您好,既然要贷款,银行要考察还贷能力的,既然已经退休了,银行可以理解为你没有了经济来源,虽然有退休金,但是银行也是会认为这是保障您基本生活的收入,所以不会给您办理贷款。按揭贷款是要求借款人提供收入证明和工作证明的,如果没有很好的经济实力的话,退休人员一般是不能贷款买房的,除非你是个体户经营着部分可抵押的产业。原则上讲最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁,还款金额不能超过每月收入的百分之55,总之不建议退休人员申请贷款。
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