对于提前还房贷,哪种的还款的方式更加合算,是等额本金划算,还是等额本息更加划算?
您好,对于等额本息还款,每个月还款额中的利息是相等的,而等额本金是每个月所还的利息是递减式,刚开始很高,每月还款额中大部分都是利息,接下利息越还越少。建议您如果想要提前还清房屋贷款的话,还是需要选择等额本息的,因为当您还贷的时候后面的利息是不用还的。
您好,对于想要提前还款的您来说,建议您最好选择“等额本金”。因为等额本息还款,也就是指每月还款固定,在最开始的时候还款压力不是很大,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。等额本金是每月还款总金额不一样,其中每月还款本金一样,每月还款逐步递减,总体利息要少一些,但是起始还款压力较大。等额本息要给银行的利息还得多,对自己不利,提前还款前,多付的利息就等于白付给银行了。等额本金要给自己的本金还得多,对自己有利。
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