本人在黑龙江大庆工作,想要买一套房子,请问需要缴纳多少首付款?
你好,你只说了是大庆市,但是大庆市又有好几个区,因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理的关系不一样,所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下:
1、 在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为二成。
2、 在第二次置业的情况下,购买房产的低首付为五层。
3、 三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁,大贷款年限为30年,要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保,还要提供你的收入证明,流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
因此,买房首付款跟你个人情况相关,如果你买的是一套房,那么首付为2成,如果你买的是二套房,首付最低为总价的一半,如果买三套房甚至是更多的,那么只能全款买。
你好,这个需要综合多方面因素考虑的,如果是新楼盘,购房商业贷款高最高能贷房屋总价的80%。
其次还得看地产商要求的首付,首付款最少是房屋总价的20%~30%,其余部分可做贷款。另外,国家对一套房和二套房的首付要求也不一样。
另外还得看你自身经济能力有关系,经济好一点的,少贷点或者时间贷款的时间短点,还是比较划算的。
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