本人购房办理了按揭贷款,额度30万,期限20年,请问月供多少?
你好,计算贷款的月供,必须需要知道贷款的利率,请咨询贷款银行贷款的准确利率,然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算
一、等额本金
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额);每月利率
贷款总额 300000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2046.75 元
总支付利息 191221.15 元
本息合计 491221.15 元
二、等额本息
等额本息贷款计算公式:
每月还款金额 = 〔贷款本金;月利率;(1+月利率)^还款月数〕;〔(1+月利率)^还款月数-1〕
贷款总额 300000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2600.00 元
每月递减:5.63 元
总支付利息 162675.00 元
本息合计 462675.00 元
根据你提供的信息,你是30万额度贷款,分期20年,那么,利息的计算方式要看你是等额本金 还是等额本息贷了,因为两种贷款方式不同,利息也不同;
(1)等额本金大约利息是在17万左右,首月按揭在2600-2700元,以后每个月少还5-6元;
(2)等额本息大约利息在20万左右,每月按揭2000-2100元左右
鉴于你是长期贷款,如果不打算提前还款的话,建议你选择第二种。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦