在北京买房,用贷款需要满足什么条件?怎么办理?需要什么资料?
你好,在北京,申请购房贷款一般满足以下要条件:
1.借款人的年龄加贷款年限不得超过70岁;
2.借款人需要提供身份证明、用途证明、收入证明等;
3.借款人的信誉良好;
4.其他条件。
在北京购房贷款的流程:
(一)贷款人到北京的银行进行房贷的相关咨询。
(二)贷款人与售楼处签订购房合同,并准备好相关材料和贷款申请并提交给银行。
(三)银行的相关人员对贷款人的资料进行审核调查。
(四)借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款,然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等,同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效,贷款资金划转到开发商帐户同时,借款人领取有关合同文本,并按还款计划要求,从贷款当月开始还本付息。
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