我还完还有结余,想提高一点不行吗?
你好,一般来说,银行规定房贷每月还款不得超过借款人工资的50%。银行这样是考虑到,超过工规定50%的还款会对借款人的生活构成影响,而且可能会产生无法还贷的风险。简而言之,银行要保证你有正常稳定的资金收入,能够维持长期还款,而不是短期大额还款,到了后期没有还款能力。可能个别银行规定有所区别,建议你去贷款银行好好咨询一下。如果你觉得个人可以承受每月较高的工资还款,可以在贷款时将工资填得稍微高一点。不过还是要仔细斟酌,不要为了还房贷连日子都不过了啊。
您好,如果你去办理购房贷款的话,银行一般会要求你的工资是每月还款额的两倍及两倍以上。也就是说,房贷每月还款不得超过你当月工资的50%。这样设置是有银行的理由的,其实就是既能使你维持生活,同时又保证你有足够的还款能力。大部分银行都是这样规定的,你可以去你打算办房贷的银行咨询一下。如果你想早点还完房贷,每月多还一点也不是不行,可以把你的工资填高一点。不过还是要量力而行,不要高的离谱,自己也承受不了。
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