首套房的贷款记录怎么消除,是否可以消除,银行对其保留的原因是什么?
您好,所谓的贷款记录,主要的意思是贷款申请人向银行申请贷款后遗留下的记录信息,这个是难以抹除的,但是只要结清了按照现在的银行政策,在按揭贷款,购买房屋的话,可以算首套。
现在的银行政策是之前有按揭购房已经结清的,在贷款属于首套,如果贷款没有结清的在贷款属于二套,房管局是算二套房,契税按照3%征收。
您好,事实上,对于解除合同跟贷款记录没有关系,那是买卖双方需要处理应对的问题并不是银行需要处理的问题,贷款记录是每次都自动计入央行的系统,终身无法抹掉的,作为你的个人征信的证据;如果是因为双方原因而不还贷,银行也是照样可以算你违约的。以上的信息为您提供一些简要的参考。
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