本人在上海工作,想要用20%的首付买一套房,请问该怎么做?
你好,在上海用20%的首付买房的话,是可以实现的,因为根据2014推行的“930”政策,与今年四月将上海公积金贷款上限提高至120万元的新政策相结合。如果在上海的首付款比例从30%下降到20%,并且买方可以满足第一付款的20%个条件,购买的房子必须是一个普通的房子;如果购买是一个非普通住宅,那么,人均居住空间的第一套房地产必须小于35.1平方米。上海连锁市场研究部测算:由于上海公积金个人每户可贷款120万元,而要享受20%的首付款,其余80%的资金必须全部来自公积金贷款(因为目前的商业贷款实行30%支付标准)。举个简单的例子你就能明白了,总价150万元的房子在新政实施后,只需先支付30万元皆可以了。
你好,房屋购买新规对于上海来说,重要的只有三点:
1、上海户口的人第一次购买房子,首付款可以先支付20%。
2,在两套房规定中,首付是50%用于购买房地产和贷款。
3、上海的首付款项通常是30%的首付。
第一笔付款是房子的首付款。当你买房子时,你不能得到所有的贷款。付款的第一部分是其余部分,其余的则来自银行。现在的需求是付款的30%。考虑到还款风险,有关部门会要求购房者提供一些预付款,这是预付款的一部分,这证明了你有偿还能力。
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