问下房贷的事情,工资是现金形式发放,一个月1W,社保是交的最低的2000,能不能贷月供5000的房贷?月供有什么标准吗?
银行为了防范风险,防止借款人经济压力太大,还不起房贷,会根据借款人的收入限定最高贷款额度,要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。也就是说,你的一万块的工资,除了社保等费用之外,还剩八千,你想月供五千,有点困难,恐怕银行不会贷给你。因为50%就是借款人的最高警戒线。
银行为了防范风险,防止借款人经济压力太大,还不起房贷,会根据借款人的收入限定最高贷款额度,要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。也就是说,你的一万块的工资,除了社保等费用之外,还剩八千,你想月供五千,有点困难,恐怕银行不会贷给你。因为50%就是借款人的最高警戒线。
从借款人方面考虑,贷款越多,月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度,当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30%是房贷月供占比的舒适线。不过根据个人来看。因为每个人的条件不同,假如你还年轻,没有什么经济压力和家庭生活压力,申请每个月这么多的贷款也是可以的。此外,你的工资是现金发放,记着每个月定期存到银行,这样有固定的流水,银行才能提供更多的贷款。
从借款人方面考虑,贷款越多,月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度,当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30%是房贷月供占比的舒适线。不过根据个人来看。因为每个人的条件不同,假如你还年轻,没有什么经济压力和家庭生活压力,申请每个月这么多的贷款也是可以的。此外,你的工资是现金发放,记着每个月定期存到银行,这样有固定的流水,银行才能提供更多的贷款。
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