朋友今年结婚,结婚打算前先把婚房买了,请问,在哪个银行办理购房贷款更划算,具体的流程是什么样的?
如果你想要到银行办理按揭贷款来买房,首先,需要到银行了解有关情况(办理按揭贷款需要的条件以及携带的资料证明等)并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后银行对你的资料进行审批,对你的资质进行审核,中途你需要办理一些手续,然后等银行通知,银行通过你的贷款请求后,接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和直至还清本息后,借款人再次到银行,办理贷款结清手续。。
你好,你朋友需要先行选定所要购买的住房,首付款缴纳后,才能到银行提交相关资料和申请,此外,银行要求的借款人资质如下:
1、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力并且信用良好;
2、所购住房座落在本地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,并且缴纳过首付款;
4、贷款金额根据借款人的资质决定,工作收入,信用状况,所购房屋价值等
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续
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