已经有了抵押贷款,还可以申请房屋贷款吗,两者是否有什么样的关系,会有什么样的优惠?
您好,已经有抵押贷款的话,还是可以申请办理房贷的,房贷是用购买的房子作抵押的,与你其他的是否有贷款没有关系。
您好,房贷的申请和其他类型的贷款没有太大的关联,假如你其他的借款不是房贷,你购买新是首套,还能享受国家规定的七折利率优惠。
假如你其他的借款是房贷,那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10%的利率水平。
有一套住房借款如何借款买第二套:
1、房主与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
2、符合条件的房主向借款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
3、买卖双方到借款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
4、律师事务所对贷款申请人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
5、借款银行进行审批,通知借款申请人是否同意借款;
6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,贷款申请人到银行办理借款手续;
7、房主与借款银行签订二手房抵押贷借款合同;
8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交借款银行办理抵押登记手续;
9、借款合同生效后,借款银行根据借款合同划付资金;
10、贷款申请人按月还款;
11、贷款申请人还清借款本息,解除抵押担保。
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