朋友打算早在今年年底结婚,近期打算在广州买房,请问广州首套房利率是多少,利息如何计算?
你好,因为你给出的描述信息不是很全,我只能模糊的给定一个利率范围,广州首套房年利率在4%到6%之间,大部分银行执行首套房折扣为基准利率6.55%的85折算法,算下来,应该是百分之五左右,但是有的银行是9折,具体情况还是要看你在哪个银行办理了。
此外,办理按揭购房的条件如下:
1、自然人年龄在18-65岁;
2、有有效的身份证;
3、信好,无不良记录;
4、事业稳定,收入稳定;
5、购买房屋买卖合同或意向书。
6、有能力购买第一套住房购买住房。
7、开立个人结算账户和银行有效担保。
8、银行规定的其他条件。
你好,根据我的了解,今年在广州24家银行中,房贷利率最低为汇丰银行,其利率达到了基准利率的8折(3.92%),而平安银行和华润银行次之,也是8折(8.02%)。只不过,平安银行推行的首套房贷82折利率,需满足为两个条件,一是优质客户的首套房,二是房龄+贷款年限≤50年。而华润银行,优质客户首套房最低8.2折,常批8.3折,综上所述,我推荐你在汇丰银行办理首套房贷款,因为从利率来看,这家银行是最划算的,建议你详细了解一下。
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