[广发银行-房贷]新密也属于郑州,首套房能在广发办理贷款吗?
你好,是可以的,如果你是想按揭贷款,买房子办理贷款是没有地域限制的,可以直接去广发银行申请办理房贷,提交资料,材料齐全,是比较容易通过的。
广发银行申请按揭贷款放入条件:
(1) 借款人具有完全民事行为能力; (2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份; (3) 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 这是基本条件,不管申请哪种贷款,这都是必须的;
(4) 能提供购买自住住房的有效合同或协议; (5) 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺,有这些协议,会避免很多问题;
(6) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金,需要首付房价的30%,银行不可能帮你付全款的;
(7) 借款人同意办理住房抵押和保险; (8) 购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;这是审核的辅助材料,可以让你银行对你进行更好的评估;
(9)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息,这既能让银行有保险,也可以避免你忘记还款所带来的后果。
广发银行按揭贷款对象和条件
借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人,并同时具备以下条件:
(1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份;
(2)有稳定的职业和收入;
(3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
(4)提供银行接受的担保;
(5)已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书;
(6)已向开发商支付或已在我行存入了首期款;
(7)银行规定的其它条件。
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