你好,我是济南人,想在青岛买房,请问有什么限制吗?外地户口买房贷款的条件是什么?都要什么要求呢?
你好,外地户口可以申请房屋贷款,只需要你的条件符合以下的规定:
1、具有缴纳社保,一般情况下应该是缴纳一年以上的社保
2、具有目前居住地的证明,能够长期居住的证明
3、年满十八周岁,具有完全民事行为能力
4、具有稳定的工作,稳定的收入,能够按时的还款
5、银行流水账单,没有不良记录
购房贷款需要的合同有:
1、个人身份证以及户口本证明身份,结婚的还需要提供结婚证,可以以家庭单位贷款
2、个人居住地的证明
3、个人工资证明,证明借款人具有按时还款的能力
4、公司提供的证明,证明自己的身份等
5、连续缴纳社保的证明,这个是证明你具有买房的资格
6、统一银行将购买的房屋进行抵押
7、购房合同
异地买房的手续流程如下:
1、借款人在办理贷款前,应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
2、发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
3、贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
5、国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续
6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单
8、贷款行信贷员将贷款档案归档
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