本人还没结婚,一月挣2000,现在有个机会可以买经济适应房,首付8万,剩下贷款,月换1000多,这样合适吗?
鉴于你的情况,首付款为8万。需要贷款32万,刚好达标,因为国家规定首付款的额度最低不能低于8万,当然了,前提是用公积金办理的贷款,而现行公积金贷款利率是2015年6月实行的,五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%,而五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样,不分地区的,这一点你放心,所以,贷款32万,20年每月还款如下:
本金:320000元
分期: 40期
月还款:18855元
总利息:125409元
本息合计:445409元
当然了,这是我估算的,仅供参考。
这个没法计算的,因为我不清楚你的贷款方式是公积金贷款还是商业贷款,而且利率也不清楚,这怎么算,不过根据我的了解,住房首付比例:平均价格略有下降18000左右,也就是说,首付率为30%。现在第一次付款的情况可以分为:1,在第一套房的情况下,购买新房子和面积不超过90平方米的第一次付款的支付可以是最低的20%;2,在两套房的情况下,最低首付的PRO。房地产价格是60%;3,三套房,银行按住房价格不能使用。4,其他案件的最低首付比例为30%。,而你目前的情况,建议你咨询一下你们当地的银行,看看他们会给出什么样的数据。
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