想问问过来人在还房贷的时候,是选择等额本金好还是等额本息好?
在还房贷的时候,等额本金和等额本息适合不同的人群,要根据自身的情况进行选择。
等额本金法适合在还款期的前段时间还款能力强的贷款人,因为第一个月的还款额最多 ,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
等额本息法比较适合年青人,因为所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
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