最新房贷利率是多少啊?我想知道现在最新的利率,有没有人知道啊?房贷的利率是不变的吗,可不可以降低?
最新房贷利率如下:
一、住房公积金贷款的利率
1.贷款期限在5年以上,年利率为3.25%;二套房公积金贷款利率为3.575%;
2.贷款期限在5年以下(含),年利率为3.25%;二套房公积金贷款利率为3.025%。
二、商业住房贷款的利率
1.五年以上的贷款,年利率为4.90%;二套房利率会上浮10%--30%,利率会在5.39%--6.37%之间;
2.五年以下一年以上的贷款,年利率为4.75%;二套房利率同样上浮10%--30%,利率会在5.225%--6.175%之间。
另外,公积金贷款的利率是严格按照央行的利率执行,不会变。而商业住房贷款的利率可以在规定的利率上进行打折,如上海农业银行的利率会打打九到九五折,而且根据用户的资质不同,利率也是不同的。
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