我想问一下北京房产抵押贷款流程有哪些?有人清楚吗?
在北京申请个人房产抵押贷款流程如下:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。
2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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