我现在手上的钱比较的多,在考虑要不要提前把房贷还了,请问商业房贷提前还款划算吗?
提前将房贷还清有好有坏,但个人认为在很多时候都是不太划算的。因为提前还款的本质要义是尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。举几个例子:
1、假如你已经使用等额本金的方式偿还了大概三分之一左右的借款,那么后期所产生的利息会越来越少,提前还款对少支出利息并没有什么好处;
2、假如你在贷款的时候银行给了你一定的利率优惠,目前又处于降息通道中,那么你的借款的利息会越来越低,提前还款并没有益处;
3、假如你选择提前还款的话,有的银行还会收取你一定金额的违约金,得不偿失。
提前还清房贷是否划算还是要根据情况来定的。提前还款是否划算会受到你还款的时间、还款的方式、合约中的规定、利率的变化等因素的影响。你并没有提供这些情况,所以我也不好判断对你来说提前还款是否划算。建议你咨询你贷款银行的工作人员,让他们帮你参考,听听他们对你提前还款的看法。
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