如题,我想办理房贷后提前部分还款,剩余部分贷款的本金和利息怎么算?
住房贷款提前部分还款后的计算方式:
1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
申请房贷提前还款还要注意商业贷款和公积金贷款在提前还款方面的不同,商业贷款和公积金贷款的提前还款规定略有不同,商业贷款提前还贷,需要提前一个月预约,公积金提前还贷,可以随时过去办理。
办理房贷后,想要计算剩余部分贷款的本金和利息,可以根据网站贷款计算器或房贷计算器标准来计算。
简单介绍几款比较实用的房贷计算器如下:
1、二手房贷款计算器(https://www.51credit.com/gongju/ershoufangdaikuan/):
可帮助用户计算在购买二手房申请商业贷款时,选择等额本金和等额本息等不同的还款方式后,各自需要偿还的月供、利息总额和还款总额。
2、购房按揭贷款计算器(https://www.51credit.com/gongju/goufanganjiedaikuan/):
计算房屋按揭贷款(商业贷款方式)的月供、房贷利息和还款总额。可计算等额本金和等额本息两种还款方式。本计算器适用于按月分期偿还本息的贷款,不适合一次性还本的贷款。
3、组合房贷计算器(https://www.51credit.com/gongju/zuhefangdai/):
组合贷款计算器可以计算商业及公积金组合贷款的月均还款、利息总额及还款总额等数据,在等额本金和等额本息的还款方式时,商业贷款部分和公积金部分的每一期月供,利息总额和还款总额。
4、公积金贷款计算器(https://www.51credit.com/gongju/gongjijindaikuan/):
公积金贷款计算器可按等额本金或等额本息两种方式分别计算公积金贷款条件下的月供、房贷利息和还款总额。
显示更多答案
汇聚各大银行信用卡攻略,银行放水不再错过
对于首次办理公积金贷款的朋友来说,往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请...
因为公积金贷款的利息要比商业贷款利息低不少,所以很多人都在考虑将自己的商贷转为公积...
对于办理了住房贷款的人来说,如果可以将商贷转为公积金贷款,那么是可以为自己省一笔利息...
现在,大家对公积金越来越重视。不少人在没有还完公积金贷款的情况下,还想继续申请贷款。...
在众多贷款人当中,绝大多数人可以做到按时足额还款,但也存在少部分人会逾期还款。对于出...
百万卡友在社区帮你解答哦