贷款买房过户流程是什么,我不太了解,具体都有什么步骤?
贷款买房过户流程为:
1.首先双方达成产权变更协议,前往公证处进行公证;
2.之后要求卖方个人还清银行的贷款,取消抵押;
3.买方再从银行取出房产证,解除抵押登记手续;
4.买卖双方根据公证协议书办理产权变更登记,实现过户。
贷款买房过户流程是:
1.首先是买卖双方先进行协商,给银行提供你们双方的房屋产权变更所签署的书面协议。要征求银行的同意。
2.若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行提供证明,在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。
3.如果银行不同意的话,买卖双方需要先向银行赎楼,再把欠银行的钱还清,如果资金不够,可请担保公司为你赎楼,在赎楼之后进行过户。
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