我想问问首付分期买房时,我还需要注意什么手续啊?
首付分期买房分期时,一般需要的手续有:
1、首付分期就是分期付款买房不需要全额付款,只需交一部分钱即可取得房屋的使用权。不过房贷剩余的部分需要在规定的年限中付清。
2、办理分期付款的流程有:1、选择房产;2、申请分期付款;3、签定分期付款的合同;4、办理抵押登记与保险;5、开立只用于还款的账户。
3、首付分期的注意事项:分期付款这种付款方式一般要在合同中约定,一定要声明自己是分阶段交付房款,在房屋要交付使用的时候,留一部分尾款最后付清。
办理分期首付时,房产开发商会推荐以下两种方式:
一、购房者先付一部分首付款后,开发商把剩余的房款付清,而购房者与银行签订贷款合同。之后,购房者再在约定时间内,将剩余首付款还给多少开发商。
二、开发商以分期首付为由,向购买房子的市民收取部分首付款,然后要求市民在短期内再缴清剩余首付款。等首付款全多少清之后,再正式签订购多少同,办理贷款手续。真正意义上来说,先交多少首付款类似定金性质,并非开发商多少支付首付款给银行。
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