我想问问办理房贷解压需要什么手续啊?有人了解过吗?
房贷解压所需手续及注意事项有:
1、解压前,可以携带自己的身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内,退还他项权证、委托书、结清证明等材料。
2、然后借款人拿着这些材料去当地房管局办理解押。
3、解压完成后,借款人就可以拿到房本,这时可留意一下房本上有抵押记录,包括抵押金额和期限,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。
4、贷款结清后,一般银行会退还给借款人的他项权证,然后拿着它去房管局办理解押,抵押记录后打印注销抵押的日期,产权就百分百归借款人了,可以卖出或再次抵押贷款。
银行贷款还清后,银行会出具贷款结清证明,还会下发给借款人他项权证。拿着这些证明,还有房本,产权人身份证原件去银行办理解押通知书。这个时候,借款人就带上身份证 (复印件)和抵押合同(原件),然后再到房管局去注销抵押登记就行了。
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