房屋贷款提前划款违约金怎样计算?本人想要提前还清房屋贷款,会不会产生违约金,怎么算。
违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算,一般是2%到5%,或规定若干个月份的利息。但违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。
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