房贷的利息是怎么计算的,有没有知道计算公式的老哥啊,可以告诉我一下吗?我想自己算一下利息。
房贷利息有两种计算的方法,分别是等额本息和等额本金,计算公式如下:
1、等额本息:每月利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
2、等额本金:每月利息=(贷款本金-已归还本金)×月利率。
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