结婚以后一起贷款买了房子,现在要离婚了,请问没有还完的购房贷款怎么办?
一般来说,婚后办理的贷款购买房屋,不管是房子的产权是登记在夫妻哪方的名下,都是属于共同财产。对于离婚后贷款房屋的处理,通常有以下做法:
1、夫妻要离婚的时候,可以按照共同财产分割房子,各自一半,共同偿还剩下的购房贷款。如果哪一方想要房子,要按照市场价值支付另一方一半的房款,可以取得房屋的产权,获得房产的继续缴纳贷款。
2、如果夫妻双方都没有钱不想要房子了,可以将房屋交给拍卖机构对外拍卖,在拍卖以后,所得的款项要先给银行偿还房屋贷款的部分,然后再由夫妻双方平分,各自一半。
3、一般购房贷款的房子,不可以强加或者是强制给任何一方。
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